Eigentumswohnung in Lingen zu verkaufen
115.000,00 € - 49809 Lingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 332
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 49809 Lingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Kaufpreis: 115.000,00 €
- Provision für Käufer 2,5% zzgl. 19% MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Willi Anneken
Volksbank eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in Lingen (Ems). Die Wohnung gehört zu einer älteren, aber gut erhaltenen Immobilie und verfügt über einen Miteigentumsanteil von 1.220/100.000stel. Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne. Der überdachte Balkon kann sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden und rundet das Angebot ab. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lage
Lingen (Ems) ist eine Mittelstadt im westen Niedersachsens mit etwa 55.000 Einwohnern. Sie liegt an der Ems, nahe der niederländischen Grenze, und ist die größte Stadt im Landkreis Emsland.
Lingen befindet sich im südlichen Teil des Emslands. Lingen grenzt im Norden an Geeste und Bawinkel, im Osten an Langen, Thuine und Messingen, im Süden an Lünne und Emsbüren sowie im westen an Wietmarschen. Die nächstgelegenen Größeren Städte sind Meppen, Nordhorn und Rheine.
Die Von-Tresckow-Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten.
Die grüne Umgebung und die vorhandene Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Standort für Wohnzwecke.
Ausstattung
Die Wohnung Nr. 51 besteht aus:
- Wohnzimmer ca. 19m²
- Schlafzimmer ca. 15m²
- Badezimmer ca. 5m²
- Küche ca. 9m²
- Abstellraum ca. 1m²
- Flur ca. 7 m²
- Kinderzimmer ca. 13m²
- Loggia
- Keller Nr. 51
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 207 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 10.12.2028
