Ackerflächen in Löningen zu verkaufen
Auf Anfrage - 49624 Löningen - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 341
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 49624 Löningen
- Preis: Auf Anfrage
- Provision für Käufer 5% zzgl. 19% MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Andreas Albers
Volksbank eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen mehrere landwirtschaftlich genutzte Ackerflächen in Löningen. Die Flächen befinden sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage und eignen sich ideal zur fortlaufenden landwirtschaftlichen Nutzung, zur Investition oder für mögliche arrondierende Maßnahmen angrenzender Betriebe.
Derzeit sind die Flächen noch bis zum 31.10.2027 verpachtet.
Es handelt sich um folgende Ackerflächen:
- Gemarkung Löningen, Flur 79, Flurstück 110/3 zur Größe von 67.585 m²
Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche liegt bei 23343; Bodenzahl: 33; Ackerzahl: 35
Lage: Am Raddetal
- Gemarkung Löningen, Flur 79, Flurstück 55/1 zur Größe von 50.041 m²
Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche liegt bei 18028; Bodenzahl: 34; Ackerzahl: 36
Lage: Ostermoor
- Gemarkung Löningen, Flur 80, Flurstück 244 zur Größe von 44.385 m²
Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche liegt bei 13597; Bodenzahl: 29; Ackerzahl: 32
Lage: Auf dem Bokelt
- Gemarkung Löningen, Flur 80, Flurstück 246 zur Größe von 12.264 m²
Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche liegt bei 4495; Bodenzahl: 32; Ackerzahl: 35
Lage: Auf dem Bokelt
Die angebotenen Flächen zeichnen sich durch eine gute Zuwegung über befestigte Feldwege aus. Das ebene Gelände ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und eignet sich ideal für den Ackerbau oder als Ergänzung bestehender Betriebsflächen. Es handelt sich um reines Agrarland ohne Baurecht, was insbesondere für Landwirte oder Kapitalanleger mit langfristigem Fokus von Interesse ist. Aufgrund der Bodenqualität und der günstigen Lage sind die Flächen sowohl zur Eigennutzung als auch als stabile Sachwertanlage attraktiv.
Für weitere Informationen oder Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Die landwirtschaftlichen Flächen liegen in der Gemeinde Löningen, Landkreis Cloppenburg, in direkter nähe zur Straße Am Raddetal. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an landwirtschaftliche Wege aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie verstreuten Hofstellen.
Ausstattung
Die Gesamtfläche von 174.275 m² ergibt sich aus vier Flächen:
- Gemarkung Löningen, Flur 79, Flurstück 110/3 zur Größe von 67.585 m²
- Gemarkung Löningen, Flur 79, Flurstück 55/1 zur Größe von 50.041 m²
- Gemarkung Löningen, Flur 80, Flurstück 244 zur Größe von 44.385 m²
- Gemarkung Löningen, Flur 80, Flurstück 246 zur Größe von 12.264 m²