Auf Anfrage - 49624 Löningen / Benstrup - Haus kaufen
Resthofstelle mit Wohnhaus und Nebengebäuden in Löningen-Benstrup zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Andreas Albers
Volksbank eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Charmanter Resthof mit viel Platz, Lagerfläche und ländlichem Flair.
Dieser gepflegte Resthof bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Lebensstil verbinden möchten. Das schon etwas ältere, aber solide und gepflegte Objekt besticht durch seinen funktionalen Grundriss, viel Platz zum Leben sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Objekt ist ideal für Familien, Selbständige, Investoren oder Menschen mit dem Wunsch nach Freiraum.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Wohnzimmer, einem separatem Esszimmer, zwei Bäder sowie zwei voll ausgestattete Küchen, wodurch sich das Objekt auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerbereich anbietet.
Große Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse lädt zu schönen Stunden an der frischen Luft ein.
Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Außenflächen: Drei Garagen und eine Wagenremise mit zwei Abteilen bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Anhänger oder landwirtschaftliche Geräte. Ein ehemaliger Schweinestall eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Zusätzlich steht auf dem weitläufigen Grundstück viel Freifläche für Lager, Tierhaltung oder individuelle Projekte zur Verfügung.
Der Hof liegt ruhig und naturnah und verbindet traditionelles Landleben mit funktionalem Wohnkomfort. Trotz seines Alters präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eigene Gestaltungs- oder Modernisierungswünsche.
Ein Anwesen mit viel Charme, Platz und Potenzial.
Durch die Kombination aus ländlichem Charme, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur ist die Lage von Wittensand 1 sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Uns.
Lage
Das Objekt liegt in idyllischer Lage im Löninger Ortsteil Benstrup, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oldenburger Münsterlands. Die Straße Wittensand ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr- ideal für Familien, Naturfreunde oder Menschen die naturnahe und entspannte Wohnumgebung suchen.
Benstrup zeichnet sich durch seine ländliche Struktur und eine strake Dorfgemeinschaft aus. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit erholsamer Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die Kreisstraße 161, die in wenigen Minuten erreichbar ist, sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Stadt Löningen, die in rund 5 Autominuten erreichbar ist. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Die Umgebung bietet darüber hinaus ein hohes maß an Freizeitwert. Die umliegenden Natur- und Vogelschutzgebiete sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein besonders hervorzuheben ist das naturnahe und geschützte Landschaftsbild rund um die Südradde und den Löninger Mühlenbach.
Ausstattung
Das Objekt besteht aus:
Oben:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wie ein Doppelwaschbecken
- Küche inkl. Einbauküche
- Kinderzimmer
- Gästezimmer / Kinderzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Abstellraum mit Waschbecken
Unten:
- Wohnzimmer
- Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum Garten
- Esszimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Pissoir
- Waschküche mit Waschbecken
- große Diele
Außenbereich:
- Garten mit überdachter Terrasse
- einem früheren Schweinestall (Freifläche)
- drei Garagen
- eine Wagenremise mit zwei Abteilen
- eine Scheune
- landwirtschaftliche Fläche
Umgebung und Wohnlage
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