Landwirtschaftliche Flächen in Löningen zu verkaufen
Auf Anfrage - 49624 Löningen / Augustenfeld - Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Objekt-ID: 342
- Objektart: Sonstige Gew.Immobilie kaufen
- Lage: 49624 Löningen / Augustenfeld
- Preis: Auf Anfrage
- Provision für Käufer 5% zzgl. 19% MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Willi Anneken
Volksbank eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen mehrere landwirtschaftlich genutzte Flächen in Augustenfeld. Die Flächen befinden sich in ruhiger, gut erreichbarer Lage und eignen sich ideal zur fortlaufenden landwirtschaftlichen Nutzung, zur Investition oder für mögliche arrondierende Maßnahmen angrenzender Betriebe.
Derzeit sind die Flächen noch bis zum 31.10.2025 verpachtet.
Es handelt sich um folgende Ackerflächen:
- Gemarkung Löningen, Flur 2, Flurstück 574/220 zur Größe von ca. 30000m².
Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche liegt bei 23276; Bodenzahl: 31-41; Ackerzahl: 36-41
- Gemarkung Löningen, Flur 77, Flurstück 122 zur Größe von 17328m².
Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche liegt bei 6113; Grünlandgrundzahl: 33-37;
Grünlandzahl: 33-37
- Gemarkung Löningen, Flur 77, Flurstück 123/1 zur Größe von 11680m².
Die Gesamtertragsmesszahl der Fläche liegt bei 4074; Grünlandgrundzahl: 33-37;
Grünlandzahl: 33-37
Die angebotenen Flächen zeichnen sich durch eine gute Zuwegung über befestigte Feldwege aus. Das ebene Gelände ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und eignet sich ideal für den Ackerbau oder als Ergänzung bestehender Betriebsflächen. Es handelt sich um reines Agrarland ohne Baurecht, was insbesondere für Landwirte oder Kapitalanleger mit langfristigem Fokus von Interesse ist. Aufgrund der Bodenqualität und der günstigen Lage sind die Flächen sowohl zur Eigennutzung als auch als stabile Sachwertanlage attraktiv.
Für weitere Informationen oder Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Die landwirtschaftlichen Flächen liegen in der Gemeinde Löningen, Landkreis Cloppenburg, in Augustenfeld und in direkter nähe zur Straße Am Raddetal.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an landwirtschaftliche Wege aus.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie verstreuten Hofstellen.
Ausstattung
Die Gesamtfläche von ca. 59000 m² ergibt sich aus drei Flächen:
- Gemarkung Löningen, Flur 2, Flurstück 574/220 zur Größe von ca. 30000 m² (Ackerland)
- Gemarkung Löningen, Flur 77, Flurstück 122 zur Größe von 17328 m² (Grünland)
- Gemarkung Löningen, Flur 77, Flurstück 123/1 zur Größe von 11680 m² (Grünland)